Les meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en floride

Bien sûr, la première chose qui vient à l’esprit lorsque l’on parle des meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en Floride est le ralentissement du marché immobilier de 2008. Mais le marché a connu une saine reprise dans l’ensemble de l’Etat. Donc, si cela a été votre obstacle à l’investissement en Floride, ne vous inquiétez plus. Selon https://www.florida-bp.be/, la croissance de l’emploi est bonne dans tout l’État, et dans des régions comme Orlando ou Crestview, elle est même excellente.

Ce que vous voulez faire est d’éviter d’investir dans des marchés où le prix des maisons n’est pas beaucoup plus élevé que les revenus locaux, car vous aurez de la difficulté à trouver un acheteur pour votre propriété réhabilitée. Ces marchés surévalués sont plus susceptibles de suivre des tendances d’expansion puis de contraction, comme on l’a vu en Floride avant et après le boom et le krach de l’immobilier de 2008. Alors, restez en dehors de Miami. Mais il y a beaucoup d’opportunités merveilleuses à travers l’Etat, si vous savez où chercher.

Fort meade

Si vous êtes à la recherche d’une petite ville où le coût de la vie des résidents est peu élevé, vous ne pouvez pas trouver mieux que Fort Meade. Datant des années 1850, Fort Meade est une ancienne petite ville floridienne qui offre un charme historique ainsi qu’un climat chaud toute l’année. Et, il a certains des biens immobiliers les moins chers de l’État, ce qui rend l’achat d’une maison à la portée de l’ouvrier moyen. Sans compter que le coût de la vie est inférieur à la moyenne nationale. Ce n’est pas étonnant que le comté de Polk connaisse une croissance rapide. L’afflux de nouveaux résidents dans le comté signifie que la demande de logements demeurera élevée au cours de la prochaine année, ce qui vous fournira un marché tout fait pour les maisons que vous achetez, rénovez et vendez.

Cape coral

Sur la côte Sud-ouest de la Floride, entre Miami et Tampa, se trouve la ville de Cape Coral. Ce qui a commencé comme une communauté planifiée est devenu une région très populaire puisque le golfe du Mexique et la rivière Caloosahatchee offrent des possibilités récréatives infinies et un grand nombre de propriétés riveraines. Cape Coral n’est pas aussi rural que Fort Meade et ses prix immobiliers sont plus élevés. Mais s’il est inclus dans cette liste, c’est parce qu’il s’agit d’une région à forte demande et à forte croissance. En raison de sa croissance projetée, dans 10 ou 20 ans, elle devrait devenir la West Palm Beach de la côte ouest de la Floride. Et, cela signifie que c’est le moment d’investir dans des propriétés ici. Que vous les déteniez en location ou que vous les vendiez tout de suite, Cape Coral est un endroit idéal pour trouver des immeubles de placement, y compris des maisons riveraines à prix raisonnable.

Okeechobee

Comme Fort Meade, Okeechobee est une autre ville historique floridienne. Datant du début du 20e siècle, Okeechobee est une ville située sur la rive nord du lac Okeechobee. Ce plan d’eau emblématique est apprécié des Floridiens du Sud non seulement pour ses possibilités récréatives et sa beauté naturelle, mais aussi parce qu’il constitue une source clé d’eau douce. Heureusement, le lac Okeechobee coule vers le sud, ce qui place la ville d’Okeechobee hors de la plaine inondable et en fait une zone encore plus sûre pour les investissements.

Okeechobee est une autre ville où vous pouvez acquérir des biens immobiliers à bas prix. Et, si vous obtenez une bonne avance sur une propriété en difficulté, les prix sont assez bas pour attirer un large éventail d’acheteurs. Bien que le comté d’Okeechobee ne croisse pas aussi rapidement que le comté de Polk, c’est toujours un endroit attrayant pour les familles qui cherchent à échapper à la vie trépidante des trois comtés de Dade/Broward/West Palm Beach. Là où il y a un afflux de population, il y a la possibilité de vendre des maisons pour vos propriétés d’investissement.

Côte de palme

Alors que le golfe du Mexique offre un mode de vie plus calme et plus décontracté, certaines personnes ne jurent que par la côte est de la Floride. Cependant, c’est sur la côte est que les prix de l’immobilier sont les plus élevés de l’État et, pour ceux qui veulent acheter sur la côte atlantique, il peut être plus intelligent d’aller plus loin vers le nord.

Palm Coast est une ville de taille moyenne juste au sud de Jacksonville et St. Augustine. Elle offre des biens immobiliers à des prix raisonnables dans une région en pleine croissance. Le prix médian des maisons se situe actuellement juste au-dessus de la barre des 200 000 $, et si les tendances des 10 dernières années se maintiennent, votre propriété devrait prendre de la valeur. Des rendements solides peuvent certainement être réalisés à partir d’un immeuble de placement à Palm Coast. Mais chaque fois que vous avez affaire à des marges bénéficiaires potentiellement plus faibles, assurez-vous de consulter un conseiller en placement immobilier digne de confiance.