Vendez votre bien via un expert immobilier !

Faire appel à un expert immobilier pour vendre votre bien est le choix le plus recommandé. Il s’agit d’un spécialiste qui a l’expertise nécessaire pour évaluer le plus précisément possible la valeur d’une habitation. Focus sur les avantages que cette décision peut vous procurer. Merci à Property One, agent immobilier à Uccle.

Une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier

L’expert immobilier a la formation et l’expertise nécessaires pour évaluer de façon précise la valeur d’un bien immobilier.

Pour accomplir cette tâche, il prend en considération une multitude de points, à savoir : la qualité et l’âge de la construction, la superficie du bien et sa rentabilité, le prix du secteur, les servitudes…

Avant de vous livrer l’estimation de votre bien, il analysera également l’ensemble des documents relatifs à la construction (le cadastre, les titres de propriété, les règlements administratifs, etc.).

On tient à préciser que l’expert peut aussi déceler les différents vices cachés dans le logement (l’amiante, le plomb, les termites, etc.).

Pourquoi faut-il contacter un expert immobilier pour vendre ?

Comme précisé plus haut, l’expert vous aidera à établir une estimation précise de votre bien immobilier. C’est un point qui pourra, d’une part, vous aider à vendre rapidement votre maison, et augmenter votre gain, de l’autre part.

SI votre bien est sous-évalué, vous risquez d’avoir un prix bas que celui du marché, alors qu’un bien surévalué représente le risque de ne pas attirer les acheteurs. D’où l’intérêt de faire appel à un spécialiste.

Il est, presque, impossible qu’un acquéreur achète un logement surévalué. Avant de prendre sa décision, il se renseigne pour avoir une idée concernant les prix du marché. Pour vendre rapidement votre bien immobilier, l’expert immobilier prendra tous les spécificités et défauts de votre habitation pour fixer un prix honnête, susceptible d’attirer les acquéreurs.

Bénéficier de l’expertise d’un spécialiste en immobilier

Il est tout à fait normal qu’un propriétaire souhaite vendre son bien immobilier au meilleur prix. Or, si vous n’avez aucune information concernant la valeur de votre logement, il est difficile de négocier avec un futur acheteur. En étant seul en face d’un acquéreur, il se peut que vous cédiez votre maison en acceptant un prix très bas que celui du marché. Pour éviter cette situation, il est fortement recommandé d’être accompagné par un expert dans le domaine. C’est un professionnel qui connaît très bien le marché. Par conséquent, vous aurez la garantie d’avoir l’estimation la plus exacte de votre bien immobilier. En plus, vous pouvez compter sur ses compétences de négociation.

Profiter d’un accompagnement personnalisé

En faisant appel à un expert en immobilier, vous aurez la possibilité de bénéficier d’un accompagnement complet. Le spécialiste se charge de la réalisation de toutes les formalités liées à la vente de votre bien immobilier :

• organiser les plannings de visite ;
• vérifier les démarches techniques (les diagnostics obligatoires) ;
• rédiger les offres et les contre-offres ;
• accompagner le client au moment de la signature du compromis de vente…