L’agence immobilière Promo Invest exerce son activité depuis 1999 au cœur du poumon économique de l’île, rue Becquerel, avec professionnalisme et proximité vis-à-vis de ses clients. Elle propose des produits très éclectiques afin de satisfaire tout type de besoin et de répondre à une attente en corrélation avec le marché.
LES ORIGINES DE L’AGENCE
Il y a de cela 10 ans, Mme Catherine Guissard fondatrice et directrice de l’agence, exerçant alors ses talents dans le domaine de la défiscalisation et de la gestion du patrimoine immobilier, se voyait réclamer par une clientèle toujours plus nombreuse –et ce dans le cadre de la loi Périssol- une quantité croissante de biens sur la Guadeloupe. Soucieuse de satisfaire pleinement ses clients et poussée par la volonté de se mettre à son propre compte, Mme Guissard décide d’installer son agence à Jarry. Rapidement elle rencontre un vif succès. En effet, les clients sont très sensibles à la convivialité que leur procure Promo Invest grâce à la proximité que peut leur apporter une agence de dimension restreinte. Selon Mme Guissard «le fait d’être une femme peut constituer un avantage dans ce métier. Nous avons une sensibilité et une écoute toutes féminines qui nous permettent d’être en réelle harmonie avec le client et ainsi de véritablement ressentir quels sont ses besoins et ses goûts. Il est vrai que nous sommes au XXI è siècle et s’ il est important de se servir des outils modernes dont nous disposons aujourd’hui tel que les médias papiers ou Internet, il n’en est pas moins primordial de privilégier le contact humain, de répondre aux attentes des clients en temps réel (et non pas le lendemain ou plusieurs jours plus tard) et surtout de répondre à toutes les demandes».
QUELS SONT LES POINTS FORTS DE PROMO INVEST ?
«Le premier point fort réside dans la méthode utilisée pour le choix de nos produits qui nous permet d’avoir en catalogue un éventail très large. Nous proposons ainsi des maisons assez simples, des villas de très haut Standing mais également des appartements ou des locaux commerciaux. Nous essayons de conserver ce pluralisme et d’en faire notre fer de lance pour satisfaire l’ensemble de la population.
De plus, disposer d’une équipe très soudée, constituée de 3 charmantes femmes hautement qualifiées, nous permet grâce à une grande polyvalence d’obtenir une réactivité exceptionnelle et une très grande souplesse. Nous pouvons toutes nous substituer les unes aux autres et pouvons ainsi travailler très vite. Il est important pour nous d’être à l’écoute du client et de répondre rapidement, tout en proposant une qualité de service maximum.
Enfin, le dernier point fort est peut-être le plus important : les tarifs. Nous nous efforçons toujours de proposer des honoraires accessibles et abaissons nos prix au maximum pour la plus grande satisfaction de nos clients. Nous sommes par exemple extrêmement favorables aux lois qui permettront aux plus modestes d’accéder à la propriété. Avec seulement 45% de propriétaires en France nous sommes extrêmement en retard par rapport à nos voisins britanniques et allemands qui se positionnent respectivement à 80 et 75% environ».
LE MARCHE IMMOBILIER EN GUADELOUPE OFFRE-T-IL ENCORE DES PERSPECTIVES ?
«La demande pour l’accession à la propriété est actuellement très soutenue en Guadeloupe. Paradoxalement celle-ci n’est pas nécessairement liée à la défiscalisation immobilière.
On dénote cependant quelques bémols constatés par tous: le déficit de foncier, le gonflage artificiel du prix de certains produits, et subséquemment l’augmentation de la durée moyenne des prêts liés à une baisse du pouvoir d’achat des ménages. C’est pourquoi nous nous efforçons chez Promo Invest d’appliquer la politique du juste prix. Il ne sert en effet à rien de prendre des mandats injustifiés. En tant que professionnels, il nous incombe de bien conseiller nos clients sur les prix à appliquer ou à accepter. C’est pourquoi notre conseil inclus un accompagnement total qui englobe la constitution des dossiers et leur validation auprès du notaire.
En conclusion, grâce aux nouvelles lois sur l’accession à la propriété, à la défiscalisation et au développement du marché, les perspectives restent aujourd’hui très positives et le marché se nivellera naturellement».
POUR QUELLES RAISONS PROMO INVEST EST-ELLE UNE AGENCE INCONTOURNABLE AUJOURD’HUI ?
«Promo Invest vous propose tous les outils de la technologie et du modernisme mais rien ne vaut la relation humaine, le contact personnel, la proximité et le suivi de dossier que nous pouvons vous fournir. Les clients nous connaissent pour notre sérieux et nous confient leurs biens année après année, leur fidélité est notre meilleure récompense».
